南京市建邺区江心洲省环保科创基地南区B01栋1层大厅咖啡载体招租项目招租公告
（招标编号：ZJ203224K04432）
项目所在地区：江苏省
一、招租条件
受******有限公司******有限公司就南京市建邺区江心洲省环保科创基地南区B01栋1层大厅咖啡载体招租项目进行公开竞价。
二、标的情况
项目地点：南京市建邺区江心洲宏俊街与环岛东路交叉口；
招租内容：商业配套房屋租赁；
租赁面积：41平方米；房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；
交付标准：精装交付，含成品咖啡吧台，具体以现状为准。
租赁年限：3年；租赁合同签订之日即为租期开始日；
租金底价：2.54元/天/平方米，租金最终按中标价收取。
三、承租人资格要求
1、须具体有独立法人资格（提供营业执照、法人身份证、被委托人身份证原件及复印件加盖公章、委托授权书加盖公章）；
2、本次招租是否接受联合体报名：否；
3、本次招租载体只接受咖啡业态项目，且须作为入园企业服务配套对外经营（提供承诺书加盖公章）；
4、禁止有污染和噪音的项目等以及招租人认为不适宜从事的经营范围；（提供承诺书加盖公章）；
??? 5、营业执照经营范围须包括食品经营、餐饮服务等相关主营业务范围；
??? 6、须具有食品经营许可证，主体业态必须为咖啡饮品店铺，须满足本园区员工卡消费结算的要求（提供承诺书加盖公章）；
7、若为品牌咖啡加盟商，需提供加盟品牌有效期内的授权书（提供授权书加盖公章）；
8、近三年，投标人提供正在运营同等规模体量的同业态项目至少三个（提供合同复印件加盖公章）；
9、未处于被责令停业、报名资格被取消或者财产被接管、冻结和破产等不适合作为本次投标主体的状态（提供书面承诺书）；
10、须提供竞价文件没有失实或者弄虚作假承诺书（提供资料无失实或者弄虚作假的声明承诺书）；
四、招租文件的获取
获取时间：从 2024年12月05日 到 2024 年12月25日，每个工作日上午8:30-11:30、下午13:30-17:00。
获取方式：承租人注册成功后，须前往登录e交易平台主页（******）按照要求进行实名会员注册、完善相关信息后进入后台（******/）选择项目参加、下载招标文件。承租人首次登录平台前，须前往平台免费注册。招租文件服务费300元，平台下载服务费200元，售后不退，承租人必须在获取时间内完成支付，否则将无法保证获取招标文件。未按照本公告要求获得本项目招租文件的，招标代理机构不予接收其竞价文件。
五、竞价文件的递交
递交截止时间：2024年12月26日09时30分
递交方式：现场递交或快件邮寄
现场投递：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋11楼开标室3纸质文件递交
竞价文件邮寄地址：南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1004室，联系人、电话：汪惠子 ******
六、竞价时间及地点
开标时间：2024年12月26日09时30分
开标地点：视频开标（腾讯会议），承租人未参加开标的，视同认可开标结果。
七、其他
（1）逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招租文件要求密封的竞价文件，代理机构将予以拒收。
（2）发布公告的媒介：本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、江苏省招标投标公共服务平台、e交易平台上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为******有限公司。
九、联系方式
招 租 ******有限公司
地 址：江苏省南京市建邺区江心洲江岛科创中心3F
联 系 人：匡工
电 话：******
******有限公司
地 址： 南京市鼓楼区清江南路18号鼓楼创新广场D栋10楼1004室
联 系 人：汪惠子
电 话：******
电子邮件：******
